Сменили сте покрива или сте замазали пукнатината. Минал е дъжд и на тавана пак има жълто петно. Грундирате, боядисвате, а след седмица петното избива отново. Познато ли ви е?
Това е един от най-честите въпроси, които хората задават във Facebook групите. Под всеки такъв пост има десетки съвети: блажна боя, латекс, изолиращ грунд, спрей против петна. Почти всички съветват как да се скрие петното. Малцина питат най-важното: спрял ли е течът?
Петното е симптом, не проблем
Жълтото или кафяво петно на тавана е следа от вода, която е минала през конструкцията и е изнесла със себе си соли, ръжда и замърсявания. Боята и грундът могат да покрият тази следа. Но те не могат да спрат водата, която идва отгоре.
Ако течът продължава, всеки нов дъжд носи нова вода и ново петно. Тогава всяка кофа боя е хвърлени пари.
Как да разбереш дали течът е спрял
- Отбележи краищата на петното. С молив очертай контура му. Ако след следващия дъжд петното е излязло извън линията, водата още влиза.
- Пипни го. Мокро, хладно или меко на допир място означава активна влага.
- Следи кога се появява. Ако петното се засилва само след дъжд или топене на сняг, причината почти сигурно е покривът, терасата или улуците над него.
- Помириши. Мирис на влага и мухъл е знак, че отвътре нещо стои мокро.
Опасността над гипсокартона
Ако таванът е от гипсокартон, над него често има минерална вата или друга изолация. Тя попива водата като гъба и изсъхва изключително бавно. Може да остане мокра седмици и месеци, дори след като течът е спрял.
Докато изолацията е мокра, тя губи топлоизолационните си свойства, може да започне да мирише и създава условия за мухъл. Затова при голям теч понякога е по-разумно засегнатият участък от гипсокартона и изолацията да се подменят, вместо да се чака да изсъхнат.
Правилният ред на ремонта
- Намери откъде влиза водата. Без това всичко останало е временно.
- Спри теча. Ремонт на покрива, терасата или връзките около комини, отдушници и улуци.
- Изчакай таванът и изолацията да изсъхнат или подмени мокрите участъци.
- Нанеси изолиращ грунд против петна. Той не позволява старото петно да избие през новата боя.
- Боядисай. Едва сега боята ще издържи.
Защо при плоските покриви течът рядко е точно над петното
При плоски покриви и тераси водата често влиза на едно място, пътува под хидроизолацията или по плочата и излиза на тавана на съвсем друго място, понякога на няколко метра встрани. Затова замазването на пукнатината точно над петното често не помага: истинският теч е другаде.
Типичните места, през които влиза вода, са връзките около комини, отдушници и антени, ръбовете и бордовете на покрива, воронките и улуците, както и стари напукани фуги и шевове между ролките хидроизолация.
Как помага електронната диагностика
Вместо да се къртят плочи и да се гадае, електронното замерване на теч показва къде точно влиза водата в покрива. Така ремонтът се прави на правилното място, а не там, където просто се вижда петното. Спестява време, пари и излишно разкопаване.
Кога да се обадиш на специалист
- Петното се връща след боядисване.
- Петното расте след всеки дъжд.
- Вече сте ремонтирали покрива, а пак тече.
- Живеете на последен етаж под плосък покрив и не знаете откъде идва водата.
- Има мирис на мухъл или таванът е омекнал.
Duramat: първо намираме теча, после го спираме
Duramat прави безшевна полиуретанова хидроизолация на плоски и полегати покриви, тераси, басейни и бани. Покритието се нанася като една цяла мембрана, без шевове и фуги, през които водата да намери път. Преди ремонта правим електронна диагностика, за да открием точното място на теча.
Важно: работим с плоски и леко наклонени покриви и тераси. Не извършваме ремонт на керемидени покриви.
Петното на тавана пак се връща? Свържи се с нас или пиши на office@duramat.bg.
Без шев. Без теч.
