Повечето течове не започват през зимата. Започват през есента, с една малка пукнатина или запушен отводнител, които никой не е забелязал. После идват дъждът, снегът и нощите под нулата, и през февруари на тавана вече има петно.
Добрата новина: повечето проблеми се виждат с просто око, ако знаеш къде да гледаш. Ето 6 проверки, които отнемат половин час и могат да ти спестят цял ремонт.
1. Отводнителите и улуците
Есента пълни отводнителите с листа, клонки и пръст. Когато водата няма къде да се оттече, тя стои на покрива и търси слабо място. Почисти всички воронки и улуци и провери дали водата минава свободно. Ако можеш, сложи решетки срещу листа.
2. Застоялата вода
Качи се на покрива ден-два след дъжд. Ако все още има локви, значи наклонът или отводняването не работят както трябва. Застоялата вода натоварва хидроизолацията постоянно, а при замръзване се разширява и разтваря и най-малките пукнатини.
3. Пукнатини, мехури и отлепени шевове
Обиколи цялата повърхност и гледай за:
- Мехури под мушамата. Под тях често има влага.
- Отлепени застъпвания между ивиците битумна мушама.
- Напукана или „изгоряла“ от слънцето повърхност, по която посипката се е изтрила.
- Скъсвания от паднали клони, антени или ходене по покрива.
4. Връзките и детайлите
Най-много течове започват не по средата на покрива, а около нещата, които стърчат от него: комини, отдушници, вентилационни шахти, стойки на климатици и антени, както и мястото, където покривът се среща със стена или борд. Провери дали хидроизолацията там е цяла и плътно прилепнала.
5. Таванът отвътре
Влез в последния етаж или на тавана и огледай за жълтеникави петна, подкожушена боя, мухъл в ъглите или мирис на влага. Ако вече виждаш петна, прочети и защо петната по тавана се връщат след всеки дъжд.
6. Не отлагай „за пролетта“
Зимата е най-тежкият сезон за един покрив. Водата влиза в пукнатината, замръзва, разширява я, после се размразява и влиза още по-навътре. Цикълът се повтаря десетки пъти до март. Малкото, което виждаш днес, през пролетта рядко е същото малко.
Откри проблем. Какво сега?
Зависи от това какво си открил:
- Запушен отводнител или боклуци – почисти ги веднага. Това е най-евтината защита.
- Една малка, видима пукнатина – временна локална поправка може да ти спечели време до сухото време. Виж кога течната хидроизолация „сам“ върши работа.
- Много пукнатини, мехури или теч, без да знаеш откъде идва – тук кофата от магазина няма да помогне. Първо трябва да се намери точното място.
Важно е да знаеш и още нещо: качествената течна хидроизолация се полага върху суха основа и при подходящи температури. Затова есента и зимата са добро време за диагностика и планиране, а самият ремонт се прави в първия подходящ прозорец с хубаво време. Който се запише рано, е първи на опашката.
Как помага Duramat
При плоските покриви откриваме мястото на теча с електронно замерване, без къртене и без гадаене. Така знаеш точно какъв е проблемът и колко е голям, преди да решиш какво да правиш. После, когато времето позволи, полагаме безшевна полиуретанова хидроизолация: една непрекъсната мембрана по целия покрив, без шевове и фуги, през които водата да намери път.
Работим с плоски и леко наклонени покриви и тераси. Не извършваме ремонт на керемидени покриви.
Направи проверката и ако нещо те притеснява, пиши ни или изпрати снимки на office@duramat.bg. Ще ти кажем честно дали може да изчака, или не.
Без шев. Без теч.
